Leasingfonds 

Das lukrative Geschäft der Finanzierung von gewerblichen Immobilien-Projekten mittels Leasing war bis vor wenigen Jahren Banken, Versicherungen und kapitalkräftigen Großinvestoren vorbehalten. Mittlerweile können auch Privatinvestoren mit vergleichsweise bescheidenen Beträgen über Leasing-Fonds von den Vorteilen der Immobilienfinanzierung profitieren. Attraktive Steuervorteile zusammen mit hohen Nachsteuerrenditen machen diese Fonds für hochbesteuerte und betont sicherheitsorientierte Investoren zu einer sinnvollen Kapitalanlage, zumal die typischen Risiken einer Investition in Immobilien bei Immobilien-Leasing-Fonds nicht vorhanden sind.

Generell werden die steuerlichen Anfangsverluste der Gesellschaft dem Anleger bis zu 100% seiner Einlage zugewiesen. Spätere Gewinne unterliegen dann der Steuerpflicht. Der Ertrag resultiert aus dem erzielten Zinsgewinn und dem Verwertungserlös aus dem Leasinggut. Die prospektierten Erträge liegen je nach Steuersatz zwischen 9 - 14% p.a..

Da die Investition nicht in ein einzelnes Objekt sondern in eine Vielzahl von Leasinggütern erfolgt liegt das Risiko bei mobilen Leasingfonds eher in dem Know-how und Engagement des Fondsmanagements.