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Containereigentum als Kapitalanlage
 

Allgemeine Informationen
Chancen
Risiken
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Allgemeine Informationen
Der Fracht-Container ist der eigentliche Gewinner der Globalisierung der Weltwirtschaft, hat er doch erst die niedrigen Stück-Transportkosten ermöglicht und ist damit ein Motor des weltweiten Warentransportmarktes.

Was der Mikrochip für die Elektronik ist, ist der Container für das internationale Transportgeschäft !

Das Wachstum an neuen Container ist ungebrochen, denn Marktuntersuchungen haben ergeben, daß das Containerumschlagsvolumen zwischen 1999 und 2012 um ca. 161 % steigen wird. Viele Häfen melden weiterhin starke Umschlagszuwächse und man geht bis zum Jahr 2012 von einem Wachstum von ca. 8 % pro Jahr aus.

Der Bedarf an Fracht-Container ist weltweit so groß, dass seine Finanzierung über den privaten Markt eine sichere und ertragreiche Investition darstellt.

Chancen
Die bekannten festverzinslichen Anlagen bieten weiterhin nach Steuern niedrige Renditen. Die Rendite aus der Containervermietung liegt seit Jahren, je nach persönlichen Steuersatz, bei 5 bis 7 % nach Steuern und ist damit wesentlich höher !

Das Konzept ist für den Investor einfach und sicher aufgebaut und hat sich langjährig erfolgreich bewährt. Risiken wie Verlust und Beschädigung sind durch den Mieter versichert. Die Container sind vorher für die ganze Laufzeit von 5 Jahren fest vermietet !

Risiken
Nach geltendem Steuerrecht dürfen Container innerhalb von 10 Jahren steuerlich voll abgeschrieben werden (10%ige AfA pro Jahr). Die Mietausschüttungen können also in Höhe des abschreibungsfähigen Teils steuerfrei vereinnahmt werden. Lediglich die Mietausschüttungen über 10% müssen mit dem individuellem Steuersatz versteuert werden.
Bei Einhaltung der Vertragsbedingungen muss der Verkaufserlös am Ende der Laufzeit nach geltendem Steuerrecht nicht versteuert werden.

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